Wij mogen u aanbieden deze geschakelde woning met verrassend veel leefruimte. De woning is in 1948 herbouwd en door de jaren heen gemoderniseerd, waarbij authentieke details behouden zijn gebleven. Met onder meer een royale woonkamer, een aparte zitkamer met openslaande deuren naar de tuin, drie slaapkamers en een extra kamer op de tweede verdieping, is dit een ideale gezinswoning op korte afstand van het centrum én het station van Terborg.

Indeling
Kelder:
Praktische kelder van circa 12 m².

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en gastentoilet met fonteintje. De doorzonwoonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote ramen en staat in open verbinding met de keuken. De fraaie keuken biedt volop ruimte voor een eettafel en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de zeer ruime, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra kastruimte. Via een schuifdeur bereikt u de royale zitkamer aan de achterzijde, met sfeervolle gashaard, glas-in-looddetails en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met vaste kastruimte. De kleinste slaapkamer is voorzien van een vaste trap naar de tweede etage, wat de kamer verrassend en leuk maakt. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de royale tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een extra (slaap)kamer met twee dakramen en volop mogelijkheden.

Algemeen
De woning is goed onderhouden en voorzien van onder meer een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde en acht zonnepanelen. De speelse indeling, het behoud van authentieke details zoals glas-in-loodramen en de royale zitkamer maken dit huis bijzonder sfeervol. Door de ruimte en ligging is dit een aantrekkelijke woning voor gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen met karakter.

Het perceel
Het perceel van 355 m² biedt een diepe achtertuin met veel privacy. De tuin is aangelegd met gazon, borders, terrassen en een hoogteverschil. Achterin de tuin staat een schuurtje voor opslag of hobby. De zitkamer met grote pui vormt de verbinding tussen binnen en buiten, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Terborg
Terborg, gelegen in de Achterhoek, is een historisch stadje in de gemeente Oude IJsselstreek, Gelderland. Het stadje Terborg heeft meerdere winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Er zijn diverse sportfaciliteiten, waaronder een sporthal en sportpark, en goede gezondheidszorg met huisartsen, apotheken en zorginstellingen. Voor een breder aanbod aan winkels en diensten kunnen de omliggende plaatsen Ulft, Doetinchem en Varsseveld gemakkelijk worden bereikt.
Het stadje ligt centraal in de regio, met omliggende plaatsen als Ulft, Varsseveld, Hengelo (Gld.) en Doetinchem binnen handbereik. Terborg is goed bereikbaar via provinciale wegen, en de A18 en A12 snelwegen zorgen voor snelle verbindingen naar Arnhem, Zutphen en de Randstad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een nabijgelegen treinstation voor makkelijk reizen naar andere steden.
Voor gezinnen biedt Terborg basisscholen in de plaats zelf en middelbare scholen in de omliggende steden, goed bereikbaar via fiets of openbaar vervoer.
De omgeving van Terborg is ideaal voor natuurliefhebbers, met het prachtige coulissenlandschap van de Achterhoek, wandel- en fietspaden langs de rivier, bossen en weilanden. Kortom, Terborg is een aantrekkelijke plek om te wonen, met een perfecte balans tussen rust, bereikbaarheid, voorzieningen en natuur.