Verkocht

Oranjestraat 19 7051 AH Varsseveld

Omschrijving

Starters opgelet! Keurige hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, berging, royale schuur met carport, eigen oprit en fijne achtertuin met overkapping. De schuur is ideaal als hobby- of klusruimte.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trap naar verdieping en toegang naar woonkamer. L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen. Keuken met nette inbouwkeuken en aansluitend ruime bijkeuken met deur naar de tuin en de opstelling van de cv-ketel.

Eerste verdieping:
Overloop met vide en toegang tot de drie slaapkamers. Badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafel met meubel en inloopdouche.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare zolderruimte.

Algemeen
De woning is door de jaren heen op diverse punten verbeterd en gemoderniseerd zo is de woning op de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en elektrische rolluiken. In 2016 zijn de gevels nageïsoleerd, gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd.

Het perceel
De woning heeft een verzorgde tuin met kunstgazon, plantenborders en is geheel omzoomd door schuttingen. De voortuin is aangelegd met bestrating en diverse vaste planten.
De schuur is voorzien van een carport aan de voorzijde en aan de achterzijde een overkapping waar het heerlijk onder toeven is in de zomer. Er zijn twee gedeelten in de schuur aanwezig van circa 3,5 x 3,5 m, beiden voorzien van elektra en dubbele deuren.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 93 m²
Inhoud 336 m³
Perceel 265 m²
Kamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
11 juli 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Varsseveld I 180
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VSV00-I-180
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
67 m²
Ligging tuin
Zuidoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media