Op een werkelijk prachtige plek volop in het groen en toch midden in het dorp, ligt deze royale halfvrijstaande woning met oprit, garage en een zonnige tuin op het zuidoosten. Een jonge, goed onderhouden woning die klaar is voor een nieuwe eigenaar en volop comfort biedt.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree met toegang tot de hal, waar zich het gastentoilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal bereikt u de eetkamer en de woonkamer, die in open verbinding met elkaar staan. De woonkamer is uitgebouwd, met toegang naar het terras en wordt sfeervol verwarmd met een gashaard. De mediterraan ogende plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort.
De keuken sluit aan op de eetkamer en is voorzien van een nette inbouwkeuken met diverse inbouwapparaten en een natuurstenen werkblad. Een praktische trapkast in de woonkamer biedt extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een keurige badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.

Zolder:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, met een praktische overloop voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer aanwezig.

Algemeen
De woning is goed onderhouden, voorzien van hardhouten kozijnen en beschikt over 12 zonnepanelen. De aangebouwde garage (ca. 16 m²) is uitgerust met openslaande deuren en een loopdeur.

Het perceel
Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met ruimte voor het parkeren van twee auto’s. De voortuin is fraai en groen aangelegd. De garage is vanaf de oprit bereikbaar. De achtertuin is zowel via de oprit als via de openslaande deuren in de woonkamer te bereiken en is gesitueerd op het zonnige zuidoosten, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

Varsseveld
Varsseveld is een dorp in de Achterhoek waar natuur en rust nooit ver te zoeken is. Varsseveld is gunstig gelegen als het gaat om bereikbaarheid. Het dorp heeft een eigen treinstation, dat de inwoners verbindt met steden zoals Doetinchem, Arnhem en verder. Ook ligt Varsseveld gunstig ten opzichte van snelwegen. Het is te bereiken via de N18, die aansluit op de A18-snelweg, waardoor steden zoals Enschede, Doetinchem en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn met de auto.
Het buitengebied rondom Varsseveld is werkelijk adembenemend. Gelegen in de weelderige regio van de Achterhoek, biedt het dorp een schitterende omgeving voor natuurliefhebbers. Met uitgestrekte bossen, groene weilanden en de rivier de Oude IJssel, is Varsseveld een paradijs voor wandelaars, fietsers en iedereen die van de natuur houdt. De rust en schoonheid van het landschap maken het gebied uitermate geschikt voor ontspannende wandelingen en fietstochten.
Naast de natuur en de goede bereikbaarheid biedt Varsseveld ook een scala aan voorzieningen voor haar inwoners en bezoekers. Er zijn winkels, supermarkten, restaurants en andere lokale bedrijven die zorgen voor de dagelijkse behoeften. De combinatie van een prachtig landschap, uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen maakt Varsseveld tot een aantrekkelijke en leefbare plek in de Achterhoek.