Aan de Herman van Velzenstraat 8 in Silvolde mogen wij u aanbieden deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit, tuindeuren naar een overkapping én volop privacy. De woning is voorzien van energielabel A, beschikt deels over kunststof kozijnen en 10 zonnepanelen, en is daarmee helemaal klaar voor de toekomst. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een sfeervolle houtkachel is dit een fijne gezinswoning op een rustige en geliefde locatie.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast en modern uitgevoerd gastentoilet met fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande tuindeuren naar de overkapping. Hier geniet u optimaal van binnen-buitenleven met veel privacy. De open keuken in lichte kleurstelling is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de gang bereikbaar met toegang tot de kelderkast, wasruimte en de overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop, ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte.

Algemeen
De woning is uitstekend onderhouden en deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De 10 zonnepanelen en het energielabel A dragen bij aan lage energielasten. Dankzij de houtkachel in de woonkamer geniet u van extra sfeer en warmte in de wintermaanden. Er is een laadpaal aanwezig om een elektrische auto op te laden.

Het perceel
De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een vrijstaande stenen garage met elektra. De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een fraaie overkapping grenzend aan de eetkamer, een heerlijke plek om in elk seizoen te genieten van het buitenleven.

Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Silvolde, met voorzieningen zoals winkels, basisschool, voortgezet onderwijs en sportfaciliteiten binnen handbereik. Ook uitvalswegen richting Doetinchem, Terborg en de Duitse grens zijn goed bereikbaar.

Deze woning wordt u aangeboden met een richtprijs, u wordt uitgenodigd tot het doen van een voorstel.