Wonen met een permanent vakantiegevoel? Deze unieke villa in het hart van Halle biedt het allemaal: een verwarmd zwembad in de fraai aangelegde tuin, een royale kelder met bar en wellnessfaciliteiten, en maar liefst 435 m² aan woonoppervlak. Een bijzonder object dat luxe, comfort en ruimte perfect combineert. Ideaal voor wie op zoek is naar iets écht unieks.

Indeling
Kelder:
De woning is volledig onderkelderd en biedt een indrukwekkende hoeveelheid extra leefruimte. Deze verdieping is ingericht met een hal en trapopgang, een sfeervol cafégedeelte met bar en gezellige zitplekken, een toiletruimte en een bubbelbad. Daarnaast is er een royale fitnessruimte een praktische berging aanwezig. De perfecte plek voor ontspanning, gezelligheid of hobby’s.

Begane grond:
De overdekte entree geeft toegang tot een ruime hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, en trappen naar zowel de kelder als de eerste verdieping.
De riante L-vormige woonkamer beschikt over een stijlvolle cinewall, ideaal voor filmavonden of gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij openslaande deuren aan twee zijden is er een directe verbinding met het overdekte terras en de tuin, binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over.

De royale woonkeuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur. Er is volop ruimte voor een grote eettafel. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Via de bijkeuken is ook de garage binnendoor bereikbaar. Deze beschikt over vloerverwarming en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, een ideale ruimte voor hobbyisten of extra opslag.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vide en toegang tot maar liefst vijf slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van vaste inbouwkasten en biedt toegang tot een zonnig dakterras. De luxe badkamer is compleet ingericht met een hoekbad/jaccuzi, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Algemeen
Deze vrijstaande villa is gebouwd in 2005 met gebruik van degelijke en hoogwaardige materialen. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een solide basis voor jarenlang comfortabel woongenot.
De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing, met uitzondering van enkele ramen in de kelder.
De woning is zeer laag in gasverbruik doordat de CV-ketel brand op pellets en de woning voorzien is van een warmtepomp.

Het perceel
De rondom gelegen tuin is met veel zorg aangelegd en vormt een oase van rust. Geniet van het verwarmde zwembad, een overdekt terras, gazon, beplanting en een charmante overkapping. Het perceel is grotendeels omheind met een haag en sierhekwerk.

Een zeldzaam aanbod in Halle: ruim, luxe en met een mediterrane sfeer. Laat u verrassen door deze unieke woonkans!

Halle
Halle, een vredig dorp in de Achterhoek, voorziet in enkele basisvoorzieningen voor haar inwoners. Het centrum biedt enkele lokale winkels, hoewel er geen supermarkt aanwezig is. Voor dagelijkse boodschappen kunnen bewoners uitwijken naar nabijgelegen plaatsen.
Wat betreft openbaar vervoer is Halle beperkt verbonden, maar het dorp is goed bereikbaar met de auto. De ligging nabij de N330 vergemakkelijkt het autoverkeer en biedt toegang tot omliggende gemeenschappen.
Halle deelt haar omgeving met naburige dorpen zoals Zelhem en Varsseveld. Deze nabijheid draagt bij aan de lokale gemeenschapssfeer.
De omgeving van Halle wordt gekenmerkt door landelijke schoonheid en biedt mogelijkheden voor rustige wandelingen en fietstochten, waardoor het dorp een aangename leefomgeving is voor liefhebbers van een landelijke sfeer.