Ruime geschakelde twee-onder-één-kap woning in Terborg

Omschrijving
Gelegen aan een rustige woonstraat nabij het natuur-/wandelpark Akkermansbeek staat deze ruime geschakelde twee-onder-één- kapwoning met garage en eigen oprit voor twee auto’s, gunstig gelegen op het zuidwesten.
De woning is gebouwd in 1978 en is in de afgelopen jaren netjes onderhouden. Het heeft een praktische indeling en een prettige lichtinval.

Algemeen
De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 135 m² en heeft energielabel C. Tevens is de woning van drie slaapkamers op de eerste etage en een extra vierde (slaap-)kamer op de tweede etage.
In combinatie met de rustige ligging en de kindvriendelijke buurt is dit een comfortabele woning voor zowel doorstromers als gezinnen.

Indeling
Begane grond
Via de entree aan de rechterzijde komt u in de hal met meterkast en separaat toilet. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met eetgedeelte. De woonkamer is licht en ruim opgezet dankzij de grote raampartijen. Op de begane grond is er een eiken parketvloer aanwezig.
De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een uitgebouwde bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de ruime bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en één slaapkamer heeft toegang tot het dakterras/platdak.
De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een overloop en éxtra kamer. Ideaal als slaapkamer of werkkamer.
Tevens is hier de cv-installatie geplaatst en zijn er knieschotten aanwezig voor extra bergruimte.

Buitenruimte
Perceel
Het perceel heeft een oppervlakte van 242 m² en beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin biedt voldoende privacy en is voorzien van buitenverlichting. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom.
De tuin is ideaal om van de zon te genieten dankzij de ligging op het zuidwesten. Via een deur in de tuin heeft u directe toegang tot de garage. Achterin bevindt zich een poort naar een plein, waar u extra parkeergelegenheid vindt én een klein speeltuintje met enkele speeltoestellen, ideaal voor jonge kinderen.

Terborg
Terborg, gelegen in de Achterhoek, is een historisch stadje in de gemeente Oude IJsselstreek, Gelderland. Het stadje Terborg heeft meerdere winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Er zijn diverse sportfaciliteiten, waaronder een sporthal en sportpark, en goede gezondheidszorg met huisartsen, apotheken en zorginstellingen. Voor een breder aanbod aan winkels en diensten kunnen de omliggende plaatsen Ulft, Doetinchem en Varsseveld gemakkelijk worden bereikt.
Het stadje ligt centraal in de regio, met omliggende plaatsen als Ulft, Varsseveld, Hengelo (Gld.) en Doetinchem binnen handbereik. Terborg is goed bereikbaar via provinciale wegen, en de A18 en A12 snelwegen zorgen voor snelle verbindingen naar Arnhem, Zutphen en de Randstad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een nabijgelegen treinstation voor makkelijk reizen naar andere steden.
Voor gezinnen biedt Terborg basisscholen in de plaats zelf en middelbare scholen in de omliggende steden, goed bereikbaar via fiets of openbaar vervoer.
De omgeving van Terborg is ideaal voor natuurliefhebbers, met het prachtige coulissenlandschap van de Achterhoek, wandel- en fietspaden langs de rivier, bossen en weilanden. Kortom, Terborg is een aantrekkelijke plek om te wonen, met een perfecte balans tussen rust, bereikbaarheid, voorzieningen en natuur.