LANDELIJK WONEN | LEVENSLOOPBESTENDIG
Vrij uitzicht, slapen en baden op de begane grond én een zonnige achtertuin. Dat klinkt goed! Aan de rand van het gemoedelijke Breedenbroek staat deze verrassend ruime vrijstaande bungalow op een royaal perceel van 579 m².
De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor minimaal twee auto’s, een garage en meerdere praktische bergruimtes. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig ingericht.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken en beschikt over een gastentoilet.
De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een prachtig uitzicht over de voortuin en het omliggende buitengebied. Het staat in open verbinding met de eetkamer. Vanuit hier loopt u door naar de sfeervolle tuinkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen. De airconditioning zorgt bovendien voor een aangenaam binnenklimaat. Vanuit de tuinkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin.
De halfopen keuken in landelijke stijl sluit mooi aan op de tuinkamer en heeft een sfeervolle uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over vloerverwarming.
Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met praktische vaste kasten.

De aangrenzende badkamer beschikt over een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en vaste kastruimte voor het opbergen van linnengoed en andere benodigdheden.
Daarnaast is er een separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, droger en een wastafel.
Aan de buitenzijde van de woning bevindt zich een garage met een electrisch bediende geissoleerde overheaddeur. De loopdeur is aan de tuinzijde gesitueerd deze biedt tevens toegang tot een extra hobbyruimte.
In de achtertuin bevinden zich tot slot een praktische werkplaats en een aangrenzende berging. Een fijne extra ruimte voor bijvoorbeeld hobby, kluswerk of het opbergen van spullen.

Vliering
Via een vlizotrap is de eerste verdieping bereikbaar. Deze praktische bergvliering biedt extra opslagruimte.

Buitenruimte
Perceel & Omgeving
De woning staat op een praktisch ingedeeld perceel van 579 m². Het perceel biedt een overzichtelijke indeling met ruimte rondom de woning en vormt een prettige basis voor comfortabel wonen.
De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen

Bijzonderheden
– Prachtige ligging aan de rand van Breedenbroek;
– Vrij uitzicht over het omliggende buitengebied;
– Perceeloppervlakte van 579 m²;
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Lichte, later aangebouwde tuinkamer;
– Eigen oprit met parkeergelegenheid voor minimaal twee auto’s;
– Garage met meerdere aanvullende bergruimtes;

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning met ruimte, privacy en een landelijke ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze semi-bungalow te bieden heeft!

Breedenbroek
Breedenbroek, een idyllisch dorp in de Gelderse Achterhoek, biedt een rustige leefomgeving met alle voorzieningen op een kilometer afstand in het naburige grensdorp Dinxperlo. Voor een ontspannen moment zijn er enkele eetgelegenheden in de nabije omgeving.
Wat betreft bereikbaarheid, is Breedenbroek goed verbonden met het openbaar vervoer, waardoor inwoners toegang hebben tot omliggende gemeenschappen. De nabijheid van uitvalswegen, zoals de N317, vergemakkelijkt het autoverkeer, waardoor Breedenbroek goed bereikbaar is per auto.
Breedenbroek deelt haar omgeving met naburige dorpen, zoals Dinxperlo en Ulft. Deze gemeenschappen dragen bij aan de landelijke sfeer van de regio. De groene omgeving nodigt uit tot rustige wandelingen en fietstochten, waardoor Breedenbroek een geschikte plek is voor liefhebbers van natuur en sereniteit.