Aan een rustig en kindvriendelijk woonhofje ligt deze keurig bewoonde, geschakelde woning met carport, berging en een lichte serre aan de vrij gelegen achtertuin.

Begane grond:
De overdekte entree geeft toegang tot de hal met toilet, fonteintje, garderobenis, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal komt u binnen in de sfeervolle leefruimte met een aangrenzende open keuken en een verlaagde zithoek aan de voorzijde van de woning, voorzien van een open gashaard en tevens verbinding biedt met de serre. De serre aan de achterzijde is in 2012 aangebouwd, uitgerust met een airco-installatie en biedt dankzij de grote raampartijen heerlijk veel licht. Een comfortabele plek om het hele jaar door van te genieten.
De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven/magnetroncombinatie, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar en deze biedt doorgang naar de berging en carport.
Vanuit de hal is een separate kamer bereikbaar die uitstekend geschikt is als kantoorruimte, maar ook als slaapkamer of speelkamer kan worden ingericht.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een kastenwand en terrasdeur. Daarnaast zijn er twee aanvullende slaapkamers waarvan één met balkon aan de voorzijde. Badkamer met ligbad, toilet, wastafel en douche.
Zolder:
Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder.

Algemeen
De woning is netjes bewoond en goed onderhouden, waardoor deze direct betrokken kan worden. Dankzij de veelzijdige indeling met een extra kamer op de begane grond, de open keuken en de serre aan de achterkant is deze woning zeer geschikt voor gezinnen, werkenden en senioren.
Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein onder de carport; het hofje biedt aanvullende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Het perceel
Aan de voorzijde kijkt de woning uit op het rustige hofje. De beschutte achtertuin ligt op het oosten, waardoor u kunt genieten van de ochtendzon. De tuin is toegankelijk via zowel de serre als de berging.
De woning ligt gunstig ten opzichte van de N18 en A18 en op korte wandelafstand van het buitengebied. Sportvoorzieningen, zoals voetbalvelden en tennisbanen, bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen.

Varsseveld
Varsseveld is een dorp in de Achterhoek waar natuur en rust nooit ver te zoeken is.
Varsseveld is gunstig gelegen als het gaat om bereikbaarheid. Het dorp heeft een eigen treinstation, dat de inwoners verbindt met steden zoals Doetinchem, Arnhem en verder. Ook ligt Varsseveld gunstig ten opzichte van snelwegen. Het is te bereiken via de N18, die aansluit op de A18-snelweg, waardoor steden zoals Enschede, Doetinchem en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn met de auto.
Het buitengebied rondom Varsseveld is werkelijk adembenemend. Gelegen in de weelderige regio van de Achterhoek, biedt het dorp een schitterende omgeving voor natuurliefhebbers. Met uitgestrekte bossen, groene weilanden en de rivier de Oude IJssel, is Varsseveld een paradijs voor wandelaars, fietsers en iedereen die van de natuur houdt. De rust en schoonheid van het landschap maken het gebied uitermate geschikt voor ontspannende wandelingen en fietstochten.
Naast de natuur en de goede bereikbaarheid biedt Varsseveld ook een scala aan voorzieningen voor haar inwoners en bezoekers. Er zijn winkels, supermarkten, restaurants en andere lokale bedrijven die zorgen voor de dagelijkse behoeften. De combinatie van een prachtig landschap, uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen maakt Varsseveld tot een aantrekkelijke en leefbare plek in de Achterhoek.