Aan de Boekweitdreef in Doetinchem ligt deze verzorgde hoekwoning met vrijstaande houten schuur en een zonnige tuin. De woning biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en comfort. Dankzij de rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk, omgeven door veel groen en met een visvijver in de nabijheid, is dit een ideale gezinswoning voor wie zorgeloos wil wonen.

Indeling
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De keuken, centraal in de woning, staat in open verbinding met de eetkamer aan de achterzijde. Vanuit hier is toegang tot de bijkeuken en extra bergruimte. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, elk met prettige lichtinval en deels vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop, berging en vierde slaapkamer met dakraam. Deze ruimte is ook geschikt als werk- of hobbykamer.

Algemeen
De woning is goed onderhouden en beschikt over diverse energiebesparende voorzieningen, waaronder gedeeltelijke dak-, gevel- en vloerisolatie, grotendeels isolerende beglazing en zes zonnepanelen. Verwarming en warm water worden geleverd door een Intergas cv-installatie. Met een woonoppervlakte van 116 m² en vier slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfortabel en energiezuinig wil wonen.

Perceel
Het perceel van 200 m² is fraai aangelegd met een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is verzorgd ingericht met terras, gazon en diverse beplanting, en biedt dankzij de hoekligging veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag.

De Boekweitdreef ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheden in de directe omgeving. De groene omgeving met wandelpaden en een visvijver in de buurt draagt bij aan het prettige woonklimaat. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Doetinchem bevinden zich op korte afstand. Via de A18 en N317 zijn steden als Arnhem en Enschede uitstekend bereikbaar.