In een rustige woonstraat in Silvolde ligt deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en verzorgde tuin. De woning heeft een prettige indeling met veel lichtinval en vormt een solide basis voor comfortabel wonen.
Een fijne gezinswoning op een rustige locatie.

Indeling
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde.
De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van basisapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en de garage. Daarnaast beschikt de woning over een kelder.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor een gezin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.
Zolder:
Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping met bergruimte.

Algemeen
De woning is goed onderhouden en door de jaren heen op verschillende punten vernieuwd. Zo zijn het toilet, de vloeren en de ramen in woonkamer en keuken vernieuwd. Daarnaast is een elektrisch screen op zonne-energie geplaatst en beschikt de woning over acht zonnepanelen en een Atag cv-installatie.
Een ideale keuze voor starters of kleine gezinnen die een verzorgde woning zoeken in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij.

Perceel
De woning ligt op een verzorgd perceel van 197 m² met een oprit geschikt voor twee auto’s en een vrijstaande garage. De voortuin is keurig aangelegd en geeft de woning een nette uitstraling. De achtertuin, gelegen op het oosten, is verzorgd ingericht met een terras, gazon en diverse beplanting. Dankzij de vrije ligging en het groen in de omgeving geniet u hier van rust en privacy, een prettige plek om buiten te zitten of van de ochtendzon te genieten.
De woning bevindt zich in een rustige woonwijk met winkels, scholen en sportvoorzieningen van Silvolde op korte afstand.

Silvolde
Silvolde is een rustig dorp in de Achterhoek, gelegen in de gemeente Oude IJsselstreek,
Gelderland. Het dorp heeft een goede bereikbaarheid via de nabijgelegen N317, die aansluit op de A18 en zo verbinding biedt met steden als Doetinchem en Arnhem. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld, met busverbindingen naar omliggende plaatsen.
Silvolde beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, winkels, sportfaciliteiten, en horeca. Er zijn meerdere basisscholen in het dorp, zoals de St.
Jozefschool en De Plakkenberg, die zorgen voor goed basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is het naburige Terborg een optie.
Het dorp heeft een actief verenigingsleven met onder andere sportverenigingen, een fanfare en diverse culturele evenementen.
Het buitengebied van Silvolde is mooi groen en biedt uitstekende mogelijkheden voor wandel- en fietsroutes. De landelijke omgeving met rustige wegen en velden maakt het een fijne plek om van de natuur te genieten. Je kunt er heerlijk fietsen of wandelen door het afwisselende landschap, dat typisch is voor de Achterhoek.