Wij mogen u aanbieden: deze sfeervolle en uitgebouwde jaren 30 halfvrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel met toegang aan zowel de Wilhelminastraat als de Beatrixstraat. Een woning vol karakter, maar ook op diverse punten gemoderniseerd. Met drie slaapkamers, een diepe achtertuin, een eigen oprit met carport en een bijzonder ruime opzet is dit zeker geen standaard woning. Absoluut een bezichtiging waard.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de Wilhelminastraat. In de hal vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is sfeervol ingericht met een erker, een open haard en een massief eikenhouten vloer. Aansluitend komt u in de royale keuken, die zich bevindt in de aanbouw uit de jaren 80. Ook hier ligt dezelfde prachtige eiken vloer. De keuken is circa vijf jaar geleden vernieuwd en voorzien van een moderne inbouwkeuken met zwart composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur.
De eetkamer, grenzend aan de keuken, biedt via een schuifpui toegang tot het overdekte terras. Een heerlijke plek om zomeravonden door te brengen. Vanuit de eetkamer bereikt u een tweede hal met toegang tot het gastentoilet met fonteintje en de praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de in 2021 vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douche en designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping, met toegang tot de derde slaapkamer.

Algemeen
Deze woning is een mooie combinatie van authentieke details en hedendaags comfort. Denk aan de originele paneeldeuren en massief eiken vloeren, gecombineerd met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, een eigentijdse keuken en een recent vernieuwde badkamer.

Het perceel
Een verrassend diep perceel midden in het centrum, met toegang aan zowel de voor- als achterzijde. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is groen en speels ingericht, met meerdere terrassen, een overkapping, strak gazon en vaste beplanting. Achterin bevindt zich een tuinhuis en de carport. Dankzij de ligging tot aan de Beatrixstraat is het perceel van twee kanten bereikbaar.

Dinxperlo
Dinxperlo, een charmant dorp in de Achterhoek op de grens met Duitsland, voorziet in diverse basisfaciliteiten. Het centrum herbergt supermarkten en lokale winkels, waardoor bewoners eenvoudig kunnen voorzien in hun dagelijkse behoeften. Daarnaast zijn er enkele eetgelegenheden en horecavoorzieningen voor een gezellig samenzijn.
Wat betreft bereikbaarheid is Dinxperlo goed verbonden met het openbaar vervoer, waardoor inwoners toegang hebben tot nabijgelegen steden. De ligging nabij uitvalswegen, zoals de N317, vergemakkelijkt het autoverkeer en biedt goede verbindingen.
Dinxperlo deelt haar grens met het Duitse plaatsje Suderwick, waarmee het een bijzondere verbondenheid heeft. Omliggende dorpen, zoals Breedenbroek en De Heurne, dragen bij aan de lokale gemeenschap. De omgeving van Dinxperlo wordt gekenmerkt door een landelijke sfeer en biedt mogelijkheden voor ontspannende wandelingen en fietstochten, waardoor het dorp aantrekkelijk is voor natuurliefhebbers.