Sfeervolle jaren ’50 woning met prachtig vrij uitzicht – een ideale gezinswoning!
Wij mogen u aanbieden deze charmante en karaktervolle woning uit de jaren ’50, gelegen op een mooie locatie met vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning beschikt over drie slaapkamers, een eigen oprit, een ruime garage met carport en een fraai aangelegde tuin. Een heerlijke gezinswoning met veel sfeer en verrassend veel bergruimte!

Indeling
Kelder:
Vanuit de hal is de praktische provisiekelder bereikbaar.

Begane grond:
Entree via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en ademt sfeer dankzij de houten vloer, een knusse haard en een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een royale eettafel. Via de openslaande deuren bereikt u het overkapte terras met lichtkoepel – een heerlijke plek om zomers te genieten en uit te kijken over het Achterhoekse coulisselandschap.
De gesloten keuken is ruim en biedt eveneens plek voor een eettafel. Vanuit hier is de praktische bijkeuken bereikbaar, voorzien van witgoedaansluitingen, een extra achteringang, de Cv-installatie en toegang tot het separate toilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafel. Boven de bijkeuken bevindt zich een handige vliering.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u drie slaapkamers, die alle drie zijn voorzien van vaste kastruimte. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een balkon/plat dak met schitterend uitzicht over het achterliggende landschap. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede toilet.

Zolder:
De ruime zolder is via een vlizotrap te bereiken en biedt volop extra bergruimte.

Algemeen
Een fijne woning met veel sfeer en volop mogelijkheden voor de hobbyist. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor een prachtig vrij uitzicht.

Het perceel
De woning beschikt over een verzorgde voortuin met gazon en vaste beplanting. De oprit biedt plaats aan twee auto’s en geeft toegang tot de carport en de ruime garage (ca. 22 m²). Via een poort aan de zijkant is de achtertuin bereikbaar. Deze is fraai aangelegd met een gazon, haag, terras en overkapping met lichtkoepel. De garage is ook via de tuin te betreden, ideaal voor wie op zoek is naar hobby- of opslagruimte.

Kom de sfeer en het uitzicht zelf ervaren – u bent van harte welkom!

Westendorp
Westendorp is een rustig dorp gelegen in de Gelderse Achterhoek. Het biedt een ontspannen leefomgeving met basisvoorzieningen zoals enkele eetgelegenheden en een basisschool. De gemeenschap kenmerkt zich door een vriendelijke sfeer en een hechte band tussen de bewoners.
Het dorp heeft beperkte voorzieningen, maar er is een goede bereikbaarheid met uitvalswegen zoals de N317 in de nabijheid. De ligging maakt het mogelijk om gemakkelijk de omliggende gebieden te verkennen. Westendorp wordt omringd door landelijke landschappen en biedt mogelijkheden voor wandel- en fietstochten.
Cultuur en traditie zijn aanwezig in het lokale leven, zij het op een bescheiden schaal. Het tempo van het dagelijks leven is hier over het algemeen rustig. Westendorp is geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een vredige woonomgeving, weg van de drukte, met de basisvoorzieningen binnen handbereik en goede verbindingen naar nabijgelegen plaatsen via de beschikbare uitvalswegen.